大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于重庆断崖式降温的问题,于是小编就整理了5个相关介绍重庆断崖式降温的解答,让我们一起看看吧。
重庆经济现在还在领先方阵吗?
让某些人失望了!
今年上半年,重庆经济依然在领先方阵。
截止到7月21日,已经公布数据的26个省市中,共有15个实现正增长,重庆0.8%的增速,在已公布的省市中可以排进前十位。
对比部分重点城市,重庆也有领先的优势。比如北京为-3.2%,天津为-3.9%。和广州的规模差距也在缩小。
需要注意,从一季度的-6.5%到二季度的0.8%,7.3%的回升幅度,在目前26个省市中可以排到前三名的位置。
而且,2019年,重庆经济有两个标志性事件。
1.重庆所有贫困县全部脱贫。
重庆直辖的其中一个任务,就是以前的川东地区贫困人口多、贫困面积大、扶贫难度高,所以让重庆以“大城市带动大农村”,也就出现了现在堪比一个省规模的“直辖市”——如果单算主城区,或者主城都市圈,无论总量还是人均,都不输中西部任何省会。
同样,由于扶贫和库区建设,占用了大量资源,在中西部地区“强省会”的背景下,重庆主城区发展的并不亮眼。
此次贫困县全部脱贫,意味着重庆圆满完成中央交代的任务。而且,今后重庆也将腾出更多的资源用于中心城市的建设,将拉开与成都、武汉、西安等内陆省会的差距。
2.重庆人均GDP居全国前十,西部之一。
以前,由于贫困地区、贫困人口的拖累,导致重庆的人均看起来不高,也让有些地方的宵小产生“虽然在总量上不如重庆,可以在质量赶超”的错觉。
如今重庆的人均也居前列,意味着总量被吊打,人均也差距不大,这将巩固重庆作为中西部中心的地位。
如果说重庆经济一直没有在之一方正,只能说明你不了解重庆,对重庆带有别样的色彩而巳。重庆在50年代到90年代,重庆市的经济总量一直排名中国城市的前七名,多数时间在3到6名,人均也靠前。97年恢复直辖后,重庆人口增加近1800万,面积增加4倍,农业人口增加1000万,有14个国家级贫困县。2019年重庆市经济总量虽然在城市排名第五位,但人均排名靠后。在以省为单位的排名重庆经济总量排名第十六位,人均排名第九位,应该说重庆市每年都在快速进步,但重庆大而不强是事实,这是因为直辖后的重庆是大城市带大农村,大工业带大农业及大库区的特点决定,深处内陆地区的重庆,目前正处产业转型升级高质量发展时期,各类要素资源正在源源不断集聚重庆,我们有理由相信重庆过去有的成就,相信今后必定有。
重庆是我国四个直辖市之一,西南地区更大的工商业城市,与成都、武汉、杭州、南京、苏州这些城市同处“新一线城市”行列,经济自然是走在全国前列的。
但我们看待重庆时不能仅局限于一座城市,因为它的体量太大了,面积达8.24万平方公里,常住人口超过3100万,这已经相当于一个中小规模的省份了。重庆发达的主要是都市区部分,论整体发展水平,重庆与其它新一线城市相比差距仍然较大。
最新公布的数据显示,2019年重庆GDP达到23605.77亿元,位居全国第五,而且与一线城市的广州差距仅23亿,预计今年就会超过广州。
未来重庆的发展潜力依然很大,重庆作为直辖市、国家中心城市,受到的政策支持本来就很多,而且重庆体量大,很多地方还有很大的提升空间,依靠规模。优势,未来重庆的经济总量有望保持全国前四的位置。
重庆基础设施建设速度太慢,一个红岩村大桥,一个千厮门东水门隧道,一个双碑到磁器口滨江路修了很多年都没建好。大学城复线隧道,土主隧道,井口大桥,重庆西站的地铁环线也不知什么时候能建好,大量取代斑马线的人行天桥也未大批量施工,这速度GDP怎能不落后。
重庆经济一直以来也没进入过领先方阵。
所谓的“领先”只是GDP规模庞大。但这是基于重庆超大的城市与人口规模之上。
重庆名为市,实际却有着省级规模,三千多万人口支撑着2万亿的GDP,这样的数据其实并不强。
真正的经济强市,是北上广深、苏杭宁锡这种GDP总量高、人均GDP高、人均收入高的三高城市。重庆目前只能满足总量高这一点,自然是算不上经济领先方阵。
从人均GDP来看,重庆只有一线城市平均值的一半都不到,在新一线当中也是倒数之一。比第二梯队的苏州、杭州、南京、无锡、武汉都低很多。因此重庆可以称为经济大市,但并非经济强市。
或许有人会说,重庆是被过多的穷县拉低了人均数据,毕竟有些县目前还是东部对口援建的发展滞后区域。但即使是经济体量更大渝北区,被160多万人口一平均,也就10万出头,并不算高。因此抛开主城区以外不谈,重庆人均值也算不上高。
重庆的收入也不高,虽然总部级企业多,但重庆在各大城市当中属于消费适中型,因此消费成本不高,所以薪资也并不高。就不说跟龙头城市比较了,即使以省为单位,重庆也没能进入前十。跟其他经济领先方阵的城市比起来就更逊色了。
目前重庆主城区随着高薪行业的企业越来越多,高薪族数量确实在快速增长,但比例并没有明显变化。同时在一线和新一线阵营当中依然是偏低的。
冷空气南下,广州这次有机会降温吗?
很高兴接到邀请回答这个问题
偏北风已经吹入到我国广东,这就是冷空气渗透南下的证明。
虽然这股冷空气南下后的势力的确是很弱,它带来的降温也比较有限,但雷暴降雨和冷空气的共同作用下,还是将我国广东福建多地的气温压了下去,比如广州的监测数据显示,今天上午9点,广州的气温仅有24.5度,比起昨天同期凉快了不少,而在气温曲线图上,可以看到一个明显的“断崖式下降”,这正是冷空气和雷雨抵达带来的结果。
不过这是暂时的。在台风海贝思的持续吸引下,首批冷空气已于今天(12日)晚上越过南岭和武夷山,福建、广东、广西出现雨带,下雨的地方已经开始大降温。
10月12日华南和福建雨带回波图。来自NMC
接下来,随着海贝思的能量注入西风带,我国上空的西风槽将加深。明天(10月13日)起,北风将携冷空气主力倾泻而下,一直吹到广东甚至海南。受其影响,华北平原要提前感受下冬天,北京将出现更高12、更低5度的冬日,在没有供暖的情况下,这种天气非常容易感冒。
在南方,这场北风降温不多,譬如上海也就降四五度,广州福州重庆等就降两三度,但意义不一样:首先,南方的高温将一扫光,2019年的35度以上天气要宣告“全剧终”;其次,南方湿度会进一步降低,同样的温度,体感会比夏天更加清爽宜人。在这次降温中,江南有望全线入秋。华南和福建大部尽管不会入秋,但也会凉快不少。
广东汕头的官方预报显示,更高气温将降到30度以下
美中不足的是,在这场降温后,已有旱情的江西福建广东等地还会继续少雨,防旱抗旱还是要从长计议。
有的,这次冷空气比较强,已经影响到广东了,这几天广州更高温度在30左右,已经明显有几度的降温了,还有一点降雨,早晚比较凉爽,伴有两三级微风,空调也可以暂时不用用风扇了
重庆气温断崖式骤降,长寿湖大量鱼漂在水面。鱼为什么会死呢?
通常该鱼只能适应18到32度的水温,温差不超过3度。水温骤降必然引起鱼儿死亡。水温缓慢下降,健康鱼儿可承受,部分鱼容易死亡。当水温长时间低于22度时,鱼儿会新陈代谢缓慢、生长速度下降、食欲减退,也会导致白点病。
一般气温变化只要不是急剧变化,对鱼是不会有什么大影响的,和死亡就更没关系了。一般水温急剧变化,大于或小于3度以上,鱼会有反应,就是我们通常说的感冒,鱼感冒严重的会导致死亡。除了水温急剧变化,对鱼有这么一种影响。在就没有影响了。一般鱼死亡最多的现象就是烂鳃,缺氧,吃的过多。其它一部分导致鱼死亡的,就是一些疾病导致的了。
未来五年,重庆能成为国内之一城吗?
不可能。在重庆前面的有广州,深圳,北京,上海。哪一个不是个顶个的棒,不要轻言超越,不被甩得更远就阿弥陀佛了。
才被重庆侥幸超越的是天津,据说天津是因为调整产业结构,合理统计口径,挤水分等客观原因被暂时超过的。再看几年,谁高谁低还难说呢。
紧跟其后的是武汉,成都,杭州,南京等。哪个都不弱。
重庆虽然是直辖市,但是比起北京上海甚至天津还是嫩了点,积攒的家产有限。就是比起近邻成都也没有什么实质性的优势。
重庆要想提升,还得自己努力。
成都网友梅死了,你确定这条提问是重庆人提出来的吗?未来五年,重庆还是全国4个中央直辖市之一吧?还是国家最早宣布的5大全国中心城市之一吧?还是国内7个超级大城市之一吧?这哪一个不比“国内之一城”的虚名强和实惠?还有人问“未来五年,重庆能成为国际之一城吗?”你看重庆感兴趣吗?重庆网友会认真回答吗?相反某个城市,每天关心它在世界城市中排名几档几线强还是弱?经常问“我多久直辖、进入一线城市?”成天和许多城市比来比去。这就使全国网友把它当成笑话、把它当成活宝来耍弄,名声在全国网友中受影响。梅死了,别操心重庆了,还是关心下自己的城市吧!
近年来,有不少文章都在谈论重庆能在全国城市排名中第几的问题,还有的拿成都,武汉作比较,弄得网民互相怼骂。我看这种现象并不太好。每个人都希望自己居住的城市发展好,发展快。但是记住,城市的发展好坏和速度快慢,并不是靠我们凭空想象能成的。与其说我们有着好的愿望,倒不如多花些心思,思考重庆与兄弟城市比,与北上广深比,还有那些距离,哪些方面需要加强,哪些方面要弱化,哪些方面要奋起直追,多向市委和 *** 提点建议。并且作为重庆人,把我们手头的自己的事情做好才是真。这样,要远比我们成天在媒体上宣扬讨论实在得多。
最后,真心的祝重庆越来越好!祝每个重庆人以及为了重庆的建设发展默默奉献的人健康幸福!
当今眼下中国有之一城吗!什么是之一城,只有相对意义上的,没有绝对的。因为每个地区,都有不同形式,而这个不同的形式又派生了各个领域上的之一,也就印证了,没有绝对的之一。
我们举个例,上海是当今中国之一城吗?非也,为什么呢,上海在中国的政治地位高不过北京,铁路交通枢纽地位高不过武汉,人均GDP甚至排不到城市前列,等等,这些问题说明了这个所谓的中国之一城是不存在的,只有在“新一线”城市榜单上,成都倒还是各项指标都是之一,以满分100长期排在之一的位置。
先说结论:别说五年以后重庆成为之一城,就是现在的位置都可能不保。理由如下:
▲重庆大会堂▲
1.重庆不是城市,而是个以一个叫“重庆”为省会的省份,它由38个大大小小的县、小城市组成。重庆以省为单位,在全国34个省级行政区域中,排名19,实属落后生,谈何之一?
2.a.重庆以往经济高速增长,靠的是老旧的工业产能(如:汽摩装配、笔电来料加工)、国家给予的近2万个亿的固投、房地产业、国家免缴国税、其它省市对口支援。b.自2018年开年,由于落后产能产销大幅下降(汽摩不受欢迎,销售不动,不得不减产)。c.国家提出“房子是用来住的,不是用来抄的”,导致重庆过度开发、早已超出所需的房地产业,如从秋天进入了深冬,房地产业也靠不住了。d.重庆转变经济发展模式刚起步,指高新产业促进经济,显然是不现实的。e.重庆直辖21年,不能像“巨婴”一样,总让国家扶持,政治红利会逐步变小。
▲重庆主城区▲
以上的原因,导致重庆经济增速“断崖式”下滑(从13%以上,下滑到6.3%)。目前看来,2018年重庆经济数据会很难看。
3.天津痛下决心,给部分虚假的经济挤水分,虽然2017年被重庆超过,但目前来看,逐步在恢复。五年之内重新超过重庆,应该没有问题。
4.重庆不能总看着其它地区挤水分,即使下不了决心,2019年国家采用新的经济统计 *** ,重庆的经济总要让大家看到“真实的情况”。俗话说,游泳池里的水干了,才知道谁在裸泳。
▲重庆巫溪县▲
5.苏州经济发展不错,2018前三个季度经济增长率在7.19%,超过重庆7.19%-6.3%=0.89%,全年经济总量达到18500亿可期盼。重庆2018年经济总量,大概在20000万亿,但经济增速,大概率上还要低(低于6.3%)。苏州与重庆经济相差20000-18500=1500亿,五年后,苏州超重庆,应该是能实现的。
6.社会综合方面发展,重庆落后于全国大部分大城市,如:教育、文化、历史、科技、交通、文明、民众素质等方面,都是短板。想要超过其它大城市,没有几十年的沉淀,是不可能的,反而会被其它大城市远远甩在后面。
▲重庆第二大城市万州▲
7.民国期间,国家把中国的工业、政治、军事几乎全部搬到重庆,举全国之力建设重庆,重庆还没有成为中国之一城,现在其它大城市比重庆要好许多,重庆成为中国之一城更没有任何机会。
8.城市要发展,必须要有平原做腹地,而重庆恶劣的天文地理环境,大山大水使重庆缺少发展的空间。
▲重庆主城十八梯▲
综上所述,重庆永远都不可能成为中国之一城,反而会在现在地位的基础上往下降!
LPR利率下降,2020年房地产是否会再次上涨?
这几天随着 LPR利率的下调,对于房产而言,也就是的房贷利率的再次降低。利率的下调也引发了各方猜想,之所以是猜想,是因为就目前而言,利率的下调所带来的影响究竟有多大,需要4月下旬以后的房产数据来论证。当然大家关心的是房价会再次上涨吗?就目前国内经济形势,及国内房产的供需,及国家对于房地产的政策而言,袁哥观点:此次利率下调,对于房地产的成交量有一定影响,但是对于后市的房价影响甚微,主要的作用体现在稳定房市预期上。原因分析如下:
01:疫情影响下,居民购买力受到非常大影响,购房需求受限和延迟。
此次疫情,时间之长,影响之大,都是预料不到。疫情下多种行业受疫情重创,行业受到重创势必影响就业,影响居民收入。
最近很多以前咨询我购房的网友,最多的一句话就是“饭都要吃不起了,如何购房?”。另外即使有购买能力,也考虑到疫情仍在继续,而且重新认识到现金流的重要性,最近银行存款激增,根据央行数据1季度银行新增存款6.47万亿,每天700亿。
而此利率下调,以房贷100万,按揭25年,每月少还58.9元,有人戏称也就是一个肯德基全家桶的价格,我缺的是首付,而不是一个全家桶。
由此可见 ,疫情影响了居民收入和购买力,而且疫情的持续让人们意识到现金流的作用,购房意愿延迟,银行的利率下调虽然是利好,而在当下在现实情况下,能够在疫情下安稳的工作和保证一家的生活更重要,而买房成了其次的事情。
02:国家的调控政策有所松动,但是对于限购,限贷 限购等, *** 房价上涨的政策不会松绑,尤其是“房住不炒”
疫情后,各地 *** 根据国家政策,采取了一些有利于房产回暖的政策,但大多是针对开发商,也就是供应端,一般采用的都是延缓交纳社保和土地出让金,及放宽预售条件,人才吸引政策及放松入户门槛等。这些都是国家许可的。
而一旦涉及限购,限贷,限售等政策,都会被及时禁止。因此此前洛阳,广州新政的一日游,近期青岛房产新政的“三日游”。同时包括这几日的央行彻查深圳银行经营贷。都是国家为防范因政策 *** 房价大涨的措施。
虽然疫情下,国内外经济遇到前所未有的情况下,一些调控红线仍不可破。
因此调控政策松动是稳房价,而 *** 房价的调控政策不放松,2020年房价上涨的可能就没有,至少从国家政策层面如此。
03:从供需方面,新房库存增加,二手房挂牌量大增,供大于需,房价难以上涨。
由于疫情影响,2月份房产成交量呈断崖式下降,虽然3月以来各地成交量逐渐恢复,进入4月以来,随着开发商推盘数量增加,优惠幅度增加,加上前几个月积压刚需的释放,4月份各地房产的成绩单应该不错,但是与2019年的成交月平均相比,短期内很难回复,新房库存增加,去库存可能是未来半年甚至更长时间,是开发商主要任务。
仅以我居住的日照为例,2月份全市成交44套,3月成交1664套。库存12337套,面积151万平米,按照去年日照的销售量需要10个月左右,才能去库存。进入4月日照新房推盘量也大增,仅4月12日当天,就有多个项目开盘,库存将进一步加大。
疫情影响卖房套现增多,二手房挂牌数量激增。据安居客统计,3月份二手房挂牌量,全国环比增加了192%。
从供需方面,无论新房和二手房在2020年供应量都很大,而购房客户有限,2020年房价上涨没有支撑力,上涨的概率不大,当然不排除个别城市的上涨,因为总有逆市上涨的,但那只能是个例。
小结:利率下降对于房产是利好,但是不足以影响房价的再次上涨。
从居民的购买力,以及疫情下消费观念的改变,对于现金流的需要,购买力下降已经是不争的事实。
从国家政策,再次重申“房住不炒”,房价上涨缺乏政策支持。
从供需方面,供大于求,也缺乏上涨的基础和条件。
因此利率下调,对于房价的影响有限,也不会使房市再次上涨。
我是@袁哥房产观 ,专注房产23年,关注我,为你房产置业答疑解惑。
5年LPR利率下降,意味着住房按揭每月月供支出可以少XX元,仅此而以!
说简单点,100万房贷,30年期等额本息,降10个基点,每月能少交月供62元,但是这个降息的利率,或要今年4月20日以后申请房贷的用户可能提前享受到!
也就是说,4月20日前申请房贷的购房者,银行一般笼统的说房贷5.5%,而这个5.5%的利率是有LPR上浮前的4.75加75个基点组成的。
但如果LPR5年期调到4.65%,有些银行如果维持5.5%的房贷利率,可能说会4.65%上浮85个基点来还房贷的。
所以,因为引入LPR房贷利率机制,每个购房者要知道自己的首年的房贷实际利率是多少?目前基本首套是5.5%起!还要知道自己的贷款利率是LPR基准利率上浮多少基点构成的。
举例:如果某购房者申请的房贷利率是LPR+85个基点,当LPR基准是4.75%,首年房贷按5.6%算,如果第二年LPR回调到4.35%,那么次年的房贷利率按5.2%算。
所以,LPR房贷利率机制下,购房者隔年每月可以适当节省XX元的支出,而对房价影响几乎很小(可以理解是银行小小让利每月帖补购房者XX元),房子是用来住的,理性看待房市即可。
到此,以上就是小编对于重庆断崖式降温的问题就介绍到这了,希望介绍关于重庆断崖式降温的5点解答对大家有用。
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