广州业主收楼发现是“墓景房”，窗户对着一片骨灰场，你怎么看？：售楼部成广州新景点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于售楼部成广州新景点的问题，于是小编就整理了4个相关介绍售楼部成广州新景点的解答，让我们一起看看吧。

广州业主收楼发现是“墓景房”，窗户对着一片骨灰场，你怎么看？

多谢题主邀请。咋一看以为是慕景房，睇真点原是“墓景房”，不敢恭维屋主了。国人自古讲究宅地风水，取阴阳调和，出入平安之意。一般房屋是要远离，坟场、乱葬岗的，这些阴宅煞气聚集一处，必然阴多阳少，对周边阳宅的气场造成无形的胁逼感，是为大煞。窗口对住此处，会引入阴宅之邪气，大不吉利。举例说一下，我们乡下一户人家宅基地在大路边第二块地，盖新房子，后窗位置直向对面山坡老坟墓，近百米距离。进伙后，女主人总是生病，到处检查，不知病因，她似疯非疯，常念念有词，好快要当仙姑了。持续几年，前一块地的人又盖了新楼，这家的女主人又无故失火，烧了大片山林。后举家搬县城住了

近日，广州增城日报发布将打造科教城商业中心，科教城发展前景如何？买房有什么推荐？

个人觉得，增城科教城虽进度较缓慢，但后期潜力巨大，发展前景十分看好。理由如下：一、发展速度来说：增城是从撤市建区以来广州给增城的礼包就根本停不下来，增城发展势头之快，近5年左右都有2条地铁、机场、东站、三甲医院和13所高职学校的引入以及大量的企业和人口导入，发展是日新月异。而且陆陆续续500强企业进驻，为科技城添砖加瓦。二、区位优势：地铁开通之后增城科教城板块去到珠江新城板块以及员村板块只需要30分钟，开通增天快速以及广汕公路修善完毕之后开车只需要40分钟时间。地铁27号线起始于14号线的新和站，经过富士康产业园到达新塘站。增城区在广州里算得上是“郊区”，正是这样，地理位置得天独厚，十分适合科教城的建设，也非常宜居。三、在商业配套方面，不得不说的则是科慧花园（富士康科技小镇旁）规划的商业配套，项目首期就有超过一万平方米的负一层商圈直通地铁，社区内还享有约5000平方米底商、约4000平方shoppingmall、约3000平方米医疗服务、4大主题全龄化配套等。作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。项目规划建有24个班幼儿园和3个班托儿所，项目南面有朱村二小，计划招生1080人。

发展上，科教城项目规划范围约15平方公里，总投资1800亿元，涵盖了教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能。富士康总部大楼和工信部电子五所也落地在旁，引入数十万人才+过百亿的年产值。科教城里面有13所高校，对标番禺大学城，现在广州铁路学院已经在招标。另外科教城板块为凤岗站，拥有双地铁利好，地铁21号线连接天河员村约30分钟左右，预计今年9月底开通试运营，采用快慢线站点设计，缩短距离市中心的距离，地铁27号线起始于14号线的新和站，经过富士康产业园到达新塘站。不仅有科研、教育，医疗配套也是完美，科教城地铁出行三站到钟岗站，10分钟左右即达广州市妇儿医疗中心院区（三甲医院）。如果要在这个板块买房，肯定首选科慧花园，就在科教城旁边，性价比高，近半年也是整个增城销量之一的销冠盘，双地铁加持，未来将享受 *** 投资建设，围绕富士康科技小镇打造的15000方商业综合体，小区内也配套有社区医院，幼儿园。整个项目规划有六期，潜力无限。

21号即将全线开通，广汕路段最值得购买的楼盘科慧花园。这个板块原来去化和价格都表现得平平无奇，但广州购房社保由3年变5年，兼之新房价格节节攀升的形势，逼着一群没有户口的新广州人不得不纷纷涌入21号线沿线楼盘的售楼部。

在增城段，从凤岗站往山田站，有9个楼盘在售。这9个楼盘，虽然都在21号线，但区位价值各有高低。

首先从大区位来看，凤岗站（快站）由于广州教育城的规划利好，兼之开发程度较高，楼盘林立，配套情况也比较好，会是更优首选，这个板块也是我们常说的朱村板块。山田站只有零星几个楼盘，开发程度比较低，配套缺失，生活便利性也比较差。

然后从小区位来看，21号线置业本来就是交通导向的，地铁上盖是更优选择，其次是步行10-15分钟的次优，步行超过15分钟的为次次优。而步行超过30分钟的，就要谨慎选择，特别是不靠地铁、配套又不完善的楼盘，生活不太便利、转手也比较麻烦。

21号线沿线，是一个“交通导向+增城不限购”双重利好而催生的一个置业热门板块。它的火，是没一点点防备的。这个大板块，除了21号线之外，其他的配套一概没有。

它的配套情况可以概括为“村校镇校+医疗配套稀缺+商业配套稀缺”

同样的，由于医疗配套和商业配套稀缺，如果小区能自带社区医疗和商业，会是更优选择。如果没有，生活的便利性大打折扣。

从小位置来看，科慧花园在朱村板块是更好的位置。

对于整个科教城板块甚至增城板块，未来发展中心还是交通成为更大的核心价值观，也是每个新广州人必须拥有的，因为交通才能给到他们最便利，所以朱村板块最值得选择的项目还是科慧花园。

今年朱村街义务教育阶段学校学区划分,碧桂园城市花园、西福蓝湾对口碧桂园城市花园小学(朱村街之一小学),中铁建国际花园、保利中航城、恒展江山时代、电子五所(赛宝花园)、科慧花园对口朱村街第二小学。

提起增城的置业热盘区，首先想到的是新塘和荔湾，而处于其中的朱村长期处于被忽视的地位。近期，增城规划利好不断，而其中朱村板块也备受瞩目。

2014年，广州科学城项目正式开工建设，首期投入资金290多亿元，计划建设13所学校。至今的四年时间里，广州科学城的发展一直停滞不前。近日，沉浸已久的广州科学城终于传来新的消息。

根据广州地铁最新消息，5月广铁21号线土建完成84%，预计将在年内开通。同时位于黄埔区知识城九龙镇南部镇龙站还将接入穗莞深城际铁路，融入珠三角一小时生活圈。

广州地铁21号线（员村至增城广场站），全长60.9公里，共设置21座车站。该工程将广州东部片区与中心城区连接，不仅完善了广州地铁的交通 *** ，同时方便市民出行

广州市第十五届人大常委会第十四次会议对广州市 *** 推进民生基础设施项目、解决历史遗留问题情况开展专题询问，项目有望于今年内动工开建。

项目将原来的13所院校调整为10所学校，:以广州铁路职业学院作为龙头,其中高职院校1所,技术学院4所,中专5所。

科教城分为一期、二期和远期建设，其中，一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。现在，科教城首家动工院校进展神速，今年还将有4所院校完成动工。值得一提的是，科教城规划范围约15万平方公里，总投资高达1800亿元，涵盖教育、科技、研发、双创空间、孵化器、配套居住等功能，建成之后，科教城将成为一座科技之城、立体之城、生态之城，未来发展前景不容小觑。

俗话说：“买房跟着规划走”，继广州地铁21号线于上年通车之后，增城交通配套“更上一层楼”，而科教城附近的富士康科技小镇，也在如火如荼地推进建设，不难预测，增城或将迎来新一轮红利爆发期。那么，若想置业于增城，又有哪些楼盘可享未来规划的“头啖汤”呢？

凤岗站上盖的项目科慧花园，产城融合的项目，科慧花园是产城融合、集产学研商居为一体楼盘，科慧花园具有配套优势，1、小镇以富士康 8k 研发技术为主导，工业机器人、智能手机、工业大数据、智能家居、智能办公、新能源汽车等 7 大产业规划落地，近日完成多家产业入驻签约仪式，未来将有更多产业入驻，8k显示器可以用在健康医疗、安全监控、教育、家庭、运动等等领域，这只是个开始，市场潜力很大，8K电视以后不仅是看，更是家庭智能生活的中控中心！能监控家居的空气、光线等数据情况。2、富士康是要招1-2万年轻大学毕业生，大学生要有经验的工程师来带，我们也在全球拓招，汲取最少5万到10万硕士、博士生。3、交通:地铁21号线就在家门口（广州首条快慢线）9月28日即将全线开通，通往天河员村35分钟不到。5、户型:39㎡-205㎡（70年产权）一房到5房一应俱全，无论投资自住，满足置业刚需。6、教育:广州科教城，项目紧临科慧花园，今年13所职校或将同时开建，将会有30万师生涌入朱村，未来稳定消费力达5万人。

以上种种分析，科慧花园还是觉得不错的