新增改造百万套危房危房改造135万户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新增改造百万套危房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍新增改造百万套危房的解答，让我们一起看看吧。

父母70岁，要不要回老家重建住房？

父母年近古稀，想回老家建房，多是老家农村的人。有这种必要吗？

考虑到父母的身体状况，让老人饮食起居更方便，可以在现有住房基础上稍做改造。卫生、方便、实用就行。大兴土木，没必要。老人，需要的是陪伴。再好的房子，孤独的住着，老人也不快乐。

孝顺孝顺，顺则孝。陪着说话，尽量少争论，顺着说就是。老人心里需要的是你的认可。致于物质方面，老人看得都比较淡然。

当然，如果你把老家作为假日休憩的所在，经济条件又许可，建个农家情调的小院，也是不错的决定。

感谢邀请，这要看你的经济条件了，如果有条件可以的。

因为人老年了都想念家乡，这就是落叶归根吗。现在的农村发展也挺好的，在城市上班休假，也可以去农村看看。

农村的环境好，空气也好，是休闲度假的好地方。

谢邀答题。父母老了想回家乡安度晚年是很正常的事情，子女应该理解和支持。但有几个问题需要注意的。

一是重建住房是需要在当地报批的。尤其是没有宅基地的农村是很难重建的，需要提前去了解和沟通。

二是要根据父母身体状况来决定。如何70岁的父母亲有比较特殊的疾病，回到家乡就医不方便的话，就要劝阻了。就是没什么大毛病，也要分析当地农村就医情况来决定。毕竟年龄大了就医是很重要的问题。

三是要根据自己的经济情况实事求是的做出决定。你才34岁，自己有2个小孩子，你又是独生子女。可以想象你的经济情况不是很宽裕。讲孝道是对的，但也不能超出自己的能力范围。

我的意见是如果老家有老房子，就简单修整一下，不漏雨能住人就好了。如果没老房子是不是先去租亲戚家的房子先住几年，等你以后有能力了再重建新房？

亲爱的朋友你的意见呢？欢迎留言讨论。

父母70岁，要不要回老家建房？从问题看，父母来自农村的城市居民，人老了总想落叶归根，老家是老人的根，特别年老了这种情怀越来越重，但是先要了解政策允不允，如果有父母在，也就是你的爷爷或奶奶在，可以回去帮父母建房，我估计父母已七十多岁了，你爷爷奶奶应该归西了，这就政策不允许你父母建房的，如果老屋还在，可以维修维修回去住完全可以养老送终，建房是绝对不可以的，作为儿女要告诉父母不能违反政策，让父母放弃回老家建房的想法，也更好劝父母不要为老家住，农村医疗条件不敢与城市比，健身设施可以说没有，再父母隔远了打招乎不到，不如留在城市留在身边好打招乎些。

70岁已是高岑，未耒身体会出现些基楚病，这时身体是主要的，作為小辈你孝顺又有经济条件

我认為还是将父母畄在身边照雇為好，如果去农村建房经济上是笔不小开支，老人有病了又须有人照顾，70岁了自然规律很难预料，当然每个人不一样具体情况具体解决，舒合自己的是更好的！

现在的人，买房后悔吗？如今在农村一百多万可以建栋别墅了？

我来说说我的老家。位于四川省广安市【小平故乡】条件还可以，发展的也不错，在我们老家修别墅我没话说，也没意见，因为地势条件优越还是可以考虑的，就是没钱！哈哈！但是我老公那边就不行，他是重庆梁平的，说起重庆很多人都不陌生，相对来说在重庆城里还不错，可是重庆以外基本上都是山区，大山的那种，我老公那边进个县城都不方便，坐车要一个多小时，上路十八弯，他们街上条件也很差，只有一条道，小孩子走丢了都能找得到，没地方可以去，就一条街，在他们老家修别墅，我是真的很不愿意，生病了，自己家没车，就只有死路一条

我就在老家修了房子，弄了个小院子，挺好的，当度假用了，有空就回去住，空气好，清净，父母种的蔬菜水果，养的鸡鸭，真好啊。看到好多人说农村建房贬值，不保值，就医就学购物不方便，那是因为他们根本就不了解房子的用途，那是度假休息的地方，谁去在乎它的经济价值呢？城里有房子，孩子读书都在城市里，至于购物嘛，一大堆东西放在冰箱里，很方便的。农村那种闲情逸致的生活真好，当然前提是有一定的经济基础。

现在的人，因为买房后悔的，不多，极少，很罕见。没买房后悔的人，倒是常见。

因为在过去20多年，房价是持续上升到，而且上涨幅度还很大，所以基本上有买房的人，都赚到了。除非个别，在不合适地段、在不合适小城市是例外。还有一部分，买了烂尾楼，或者是开发商因素，买了质量不好的楼房之外。

可以说，在过去20多年，绝大多数买房人，都不会后悔，因为不但改善了居住条件，而且伴随房价升值，也是实现了资产的保值增值，很多人因为买房，在不经意之间，就进入百万富翁的行列。

更多投资者，因为投资房地产，赚到钵满盆满，成为千万、亿万富翁。这是中国城市化过程带来的一个重要的副产品，也是一个历史阶段的重要机会。

现在在农村一百多万可以建栋别墅，这个问题要分开看。

单纯从建安成本来说，100多万盖一栋别墅完全没问题。但问题是在哪儿盖？

如果在东部沿海发达省份，其实很多农村已经停止批地盖房子了。大多数农村新盖房子，都是属于危房改造。也就是因为原来居住的房子，已经不适合人类居住，而且具有极大的安全隐患，所以申请拆掉重盖。

其它的新盖住房，其实一般都很难审批。

也就是以前农村盖房子，只要给村委会打一个报告，然后就可以请来乡亲帮忙，三五个月，甚至两三个月新房子就盖起来。但现在农村盖房子，要从村、乡镇、到县，三级审批，最后才允许盖。而且绝大多数都是旧房改造，新批宅基地非常之少。

如果是新批宅基地，那价格也是非常高的。达不到城市土地拍卖价格是必然的，但对于农村来说，一套宅基地几十万也是很常见的。

所以，现在所谓的农村一百多万可以建栋别墅，是在特殊情况下特殊行为，现在其实不多见。

其实不能这样想，可能得反过来说，曾经在农村花百万建房的农民后悔了吗？我们可以以这两个对象作一下比较，就知道最终是谁后悔。

花一百万在农村建别墅的。

在我们那，曾花高价建别墅的，如今基本还是呆在农村。除非是那些本就很富裕的，他们不仅城里买了房，农村也建了别墅，这些人说起来是一百来万对他们已不再是钱了。而如是将大部分家产拿在农村建房的，就只能一直呆在农村，如今既便再想去比较大的城市买房，想买也买不起了。

这样后悔的人在农村不知有多少，就因为大家还在死守着一份农村乡情，可乡土之情终究不能增值，也不能带来比较好的机会，这就是那些曾经固执要在农村建房的后悔之事。如当时在城里买房，既便不迁户口，那房子的价值也不知道能翻多少倍，可比自己辛苦做点小生意强多了！

花一百万在城里买房的。

能花一百万在城里买房的，他们可能全家都迁入了城市，子女可在城里上学，父母能脱离繁重的土地劳动，生病有保障且更及时。这可说是农民一直追求的，如今，有许多农民既便暂时资金不足，也要贷款去城里买房，这是因为大家都知道，真想发展，农村无论如何是比不上城里的。

而这部分人，说真的，他们与在家建房的相比较，不说所有，至小大部分都比在家建房的过得更好，也更有前途，且这现象在农村是随处可见的。

因此，从以上两种不同的建房、买房方式来看，真正后悔的是有资金时却还要在家建房的，拿一百万去城里买房的倒是很小听说有后悔的！

   现在农村里的青年人大部份都往城市发展，因为在农村的发展机会比城市少，不说农村没机会，农村女青年往外跑了，那男青年能呆得住？既然都往城市发展了，那肯定是想方设法留在城市，在城市成家立业；现在的婚姻风气就是：你有钱，有房，有车我才嫁给你；男女比例严重失调的其中一个恶果来了。你不买房子，就别想结婚；没能力全款就按揭，接受别人对你的压榨。

   当你有一百万的时候，证明你已经在城市里立足了，眼界开了，思维远了，肯定想着先买房，就算不住也可坐等升值嘛。

   现在用一百万回农村建房子的人都是有钱人，要么爱面子，回农村建一幢别墅，让别人看看自己的荣光；要么是想建类似度假山庄式的，有空了回乡下过一下休闲的日子，远离城市喧嚣，享受乡村的宁静。

   所以，在城市买房和在农村建房，都是各取所需，只要你有这个能力或向往。

农村D级危房改造补贴多少钱？

坐标贵州，自2017年来，贵州这边农村D级（还有C1级，C2级，B级等）危房，对应的是贵州这边危改一级补助3.5万元（二级1.5万元，三级1万元）。

以下是贵州这边危房改造补助详情：

根据《贵州省农村危房改造和住房保障三年行动计划( 2017- -2019年)》，4类重点对象一级危房户均补助3.5万元，二级危房户均补助1.5万元，三级危房户均补助1万元;省、市、县三级财政按5 : 2 : 3的比例分担，市、县两级要及时足额落实配套资金。未列入4类重点对象的其他农村危房改造户按属地管理原则，由市、县两级结合整体改善农村人居环境“10+N”行动计划、“四在农家 .美丽乡村”基础设施建设六项行动计划等工作统筹组织实施。另外，4类重点对象“三改”新增投资由财政全额补助，其中14个深度贫困县户均6000元，52个贫困县户均5000元;其他县( 区)户均3000元。非4类重点对象危改户的“三改”，按属地原则，由市、县两级结合整体改善农村人居环境“10+N” 行动计划、“四在农家.美丽乡村”基础设施建设六项行动计划等统筹组织实施。

农村D级危房就是不能居住的房子，须重建申请补贴，补贴多少，各地方都不一样。一般的情况下是:中央补贴7500元，省补贴1900元，区县补贴4500元，也就是全部补贴13900元，主要是以自筹为主。

没有听说过补贴钱给农民，不向你要钱就不错了，买地面积要钱吧，办证要钱钱吧，你就是房倒了也无人问，谁叫你一个大男人无能的，起个房子都起不起，一二百万的起不起，五六十万的起不起吗，

这个问题阿丽来回答。

阿丽在基层工作了10多年，所以对农村危房改造的具体补贴政策比较了解。农村的危房改造，一般包括C级修缮加固，以及D级危房改造或者新建。改造的对象通常是贫困户、低保户、五保户以此残疾人困难家庭。

那么如题中所说，农村D级危房改造补贴是多少呢？

在回答题主问题之前，首先我们来了解一下农村的危房改造补贴的组成部分。

农村危房改造的补贴一般是由中央补贴、省级补贴、市级补贴以及县级补贴4部分组成。

危房改造补贴具有地方性差别

上面我们说到危房改造补贴是由4部分组成。一般中央补贴可能相同，但是到了省级以下，一般是根据地方的财政以及实际情况进行补贴。所以最终各地方的危房改造补贴是不一样的，要以地方为准。

危房改造补贴还与家庭人口多少等因素有关

上面说的是不同地方危房改造补贴款不一样。而且即使是同一个地方，家庭贫困程度、人口多少以及改造面积大小不同，相应的补贴款也是不一样。

下面阿丽来说一下陕西陕北地区D级危房改造的补助标准。

对于一般贫困农户来说，如果是1人户，那么危房改造面积不低于20平方米，每户的补贴金额为32000元；如果是2人户，危房改造面积不低于30平方米，每户的补贴金额为34000元；对于3人户，危房改造面积不低于40平方米，每户补贴金额为39000元；对于4人以及4人以上户，危房改造面积人均不超过18平方米，不低于13平方米，每户补贴金额为45000元。

而如果是五保户进行D级危房改造，每户的补贴金额为4万元。这里所说的五保户一般都是由一个人组成，也就相当于一个人进行D危房改造就可以获得4万元的改造补贴。

以上是阿丽陕北地区的D级危房改造补情况。具体各地要以地方为主，可以咨询当地 *** 负责危房改造的部门，了解详细的补贴情况。

我是村官阿丽，欢迎大家关注！

目前贷款炒房（投资非自住）是否已经成为一个亏本买卖？

目前贷款炒房，尤其是投资非自主的，基本上已经快变成一种亏本的买卖。

不知道你前段时间有没有看到一个报告，就是说深圳的房价大概涨了5%，在2019年北京的涨了3%，上海的涨了零点一几。

其实你可以算一下，如果按照这种上涨的利率来算，你如果是贷款买房，那你有没有在赚钱？

很显然，一般贷款利率大概都在5%左右，那么意味着你贷款买房，在深圳是不赚钱的，在上北京是亏2%，在上海是亏4%左右。

最近好像深圳的房价又涨了，但是你有没有看到现在有个政策，就是不允许二手房涨幅超过5%，那你算一下，如果在二手房涨幅不超过5%的话，意味着它的涨幅跟你的利率其实是相似的，就说你买了房子之后，如果你在一年内交易的话，其实你是不赚钱的，而两年内在交易，你根本不知道政策到底是什么。

基于这种情况，你还敢投资贷款买房吗？

国家现在对于房地产的基本态度就是“房住不炒”，不管是现在以及未来很长一段时间里市场上的房子都将是以满足居民居住为基本目的，从这一点上来看不管是现在还是未来房子能够“炒”的空间，已经越来越少。

众所周知，房地产的功能不仅具有居住属性，还具有较强的金融属性。前些年国内房价的非理性上升，一个很重要原因就是银行资金借助金融杠杆违规涌入楼市所致。一旦“炒房者”失去资金后援，房市炒作就难以继续，房地产价格才能逐步企稳并回归理性。

随着国家调控力度的加大，监管部门收紧银行违规房贷已是不争的事实，不管是对房企来说，还是对贷款“炒房者”而言，都是一种“釜底抽薪”之举，目的只有一个，那就是贯彻“房住不炒”的方针，达到“稳定房价”的目的。

一边是严厉调控一边是楼市降温，在这种背景下，如果自己有闲置资金，根据城市发展购房用于长期投资达到保值增值目的还有可能，没钱还去高利率贷款炒房那是顶风操作逆势而为，结果自然好不到哪里去。

大家好，我是勇谈。投资房产其实从2018年下半年开始我就提醒过大家，要慎入！如今2019年即将过去，随着不少城市对于房产调控的“变相放松”，使得一些朋友感觉房地产似乎要回暖。不过数据显示了，哪怕地方再怎么进行微调，只要在“房住不炒”这个背景下，想要依靠房产来谋取暴利已经不可能。借此机会简单谈谈我的观察。

全国70座大中城市新房同比上涨8%左右，二手房同比4%左右，这就是现状

根据国家统计局刚发布的11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%；而且这样的数据已经持续了至少半年的时间。也就是说对于多数城市来说房产本身房价上涨带来的收益其实还不如一般的银行投资理财来得划算，毕竟如今的房产首付动辄几十万上百万，在房租收益无法满足房贷的背景下，投资房产无疑是一本赔钱买卖。几点观察：

之一、从2016年下半年开始提出“房住不炒”后，就意味着房价很难有过去那么大的波动。看过我文章的朋友应该知道，过去那么多年我国房价之所以有那么大的波动其实很大一部分原因就是因为各路资本裹挟的结果，包括上市公司、银行、民间借贷资金等大举进入楼市的结果就是房价大涨。而随着对于融资端的调控开始，包括上市公司、一般性企业、银行、信托资金等过去房地产企业主要资金来源被严格管控的情况下，房企资金链紧张的问题会愈发突出。只要融资端的调控不放松，相信房价就很难有大的波动，甚至不少房企会采取“降价换量”的方式。

第二、新房价格稳定是大概率，但是二手房市场就未必了，毕竟二手房对于地方财政来说作用没有那么大。文章开头的数据我们可以发现所有城市有一个惊人的相似点“新房上涨幅度要远远高于二手房”，为何会如此？除去各种成本因素外，其实只有新房价格上涨地方财政才能维持稳定。可以毫不客气的讲“保住了新房价格，其实就是保住了地方财政”，但是二手房就未必了。作为已经出售的房产，至于后期房价走势如何，地方不会过多干预。这也是为何有些城市新房价格上涨，然而二手房价格横盘或微跌地方不出手，一旦新房价格横盘或微跌地方就出手干预的原因。这样的情况下，对于一般的购房投资者来说，未来以二手房身份出售房屋肯定有“接盘侠”的嫌疑。

无需求不购房，投资房产多数情况下是要成为赔本买卖

之一、对于多数城市来说过去那么多年核心区域的房产基本已经销售殆尽，房价也已经到了天花板。目前来看哪怕是北上广深这样的一线城市未来核心区域的房价也很难有大的起伏，动辄十几万、几十万一平米的房产基本已经到了顶。而远城区的房产，理论上来看未来确实有升值空间，但是因为本身优质资源的稀缺性决定了，未来升值空间极其有限。毕竟房价实质上还是各种资源的集中体现，而我国说句实话至今没有一座城市的优质资源是过剩的，尤其是对于教育、医疗等这些需要时间沉淀的资源。

第二、投资房产者多数都会涉及到用杠杆资金，面对如今的房贷利率压力，房贷或会成为压垮投资者的最后一棵稻草。最近经常看到2015年左右利用杠杆资金购房的朋友，在正常还房贷小一年后出现了断供的情况，而且这样的事情多发生在东北这些过去几年炒房投资风比较旺盛的区域。为何会出现这么多的断供？其实还是因为当初购房的时候收入证明等资料不真实导致的，自己本身不具备持续稳定的收入，一旦出现收入断档就开始断供，其中不乏当初利用杠杆资金贷款购房的朋友。

综上，今年的历次高层会议上都透露出了一点“削弱房地产的金融属性”，一旦房产的金融属性被削弱后，也就是说房价很难出现呈现每年10%以上是上涨。换句话说，按照目前的房价上涨水平，仅仅5%左右的年收益率真的不如一些银行理财来得划算。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。

房住不炒的时代已经到来，贷款炒房注定亏本。

如果仔细观察就会发现，2019年房价下降的城市开始增多，这一定程度上意味着房价拐点即将到来。

除了部分城市房价已经开始明显下降，二手房上市数量增加，这是部分炒房客开始大量出货的表现。

仅上述两点还不够，北京租金下降至两年内更低水平，则能说明更多问题。简单点讲就是就业环境已经发生变化，租房的中低收入人群已经承受不住过高的房租，如果不降房租，那就寻找更便宜的房子或者干脆离开这个城市。

资金是有成本的，贷款买房，年利率不会低于5%。买房有税费，不装修不能出租，装修又是一笔钱，这意味着如果房价不能每年上涨10%左右，炒房收益相当有限。

值得注意的是，稳房价、稳就业、稳地价、稳预期，这样的声音不断响起时，聪明人都应该做出理性选择了。显然，房住不炒不是说说而已。

2019年以及今后一两年如果贷款炒房，那么不仅面临房价下降后亏本的问题，还会面临即使降价也找不到人接盘的问题。房产是流动性最差的资产，股票亏了割肉还能离场，房子跌价后五折出售也不一定有人接手。

买涨不买跌是规律，在上涨时抢购，一方面是担心继续上涨付出更多的成本，另一方面则是希望上涨到一定程度时出售变现，从而实现躺着赚钱的愿望，也就是睡后收入。

经济发现有一些问题需要解决，结构调整也会带来阵痛，日益增多的债务爆雷让众多曾经光鲜的知名企业原形毕露。我们既不能过于悲观，也不能过于乐观，但是不管怎么说，实体经济都已经难以支撑过高的房价了。

不论房价涨多高，最终的承受方是企业，或者说是解决了90%新增就业的民营企业。民企的平均工资有多高，能够承受的房价月供就有多高，这是基本逻辑。不管怎么炒，终归是需要人接盘的，民企工资涨不上去，一切都是泡影。

首先说明，我认为这不见得。

现在的大趋势是调控，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”，但是炒房跟房产投资是两回事。

从大趋势来说，国内房产已经过了最辉煌的疯涨时期，未来也基本不太可能出现过去那些年疯涨的态势，所以如果希望通过房地产获取超高的回报率，那肯定是不现实的。

但是投资房地产是不是会亏本呢？当然不是。

房地产投资的目的跟投资黄金、股票等是一样的，都是为了保值增值。就算是国家调控，也无法改变房地产本身的价值属性。举个例子，如果整个市场的物价都上涨了10%，国家能够强制说房产不能涨吗？显然不行，这是违背价值规律。所以，国家用的词语叫“调控”，而不是“打压”。调控的目的，是为了让房价的发展回到正常轨道上来。而物价上涨，在现在的经济体制下，是必然的。

所以，长期来看，房地产的价值变化虽然不会猛涨，但是我认为会略高于物价涨幅，达到保值和轻微增值的作用是没问题的。

但是贷款投资房地产是不是会亏本呢？我得说任何投资都是有风险的。但是如果投资房地产亏本，是不是贷款可能不是最主要的因素。

长期来看，房子可以出租，租金年回报率大约2%（各个城市有比较大的区别），以后还会有上涨的机会。房子本身的增值正常情况下会略高于物价涨幅，也就是应该会在3%以上。房贷的贷款利率一般不会超过6%，如果是公积金贷款还会更低。所以，按照这样保守的计算，贷款投资房地产亏损的几率很低。

但是这里要强调一下，我说的是投资房地产，不是炒房。区别在哪里，投资不是短期，而炒房可能在于短期（两三年甚至更短）炒高房价再转手套现获利。所以，我上面说的都是针对中长期的房产价值趋势，而不是短期的炒房。如果是短期炒房，现阶段的风险将大大提高。

农村房屋统建经济体量有多大？

农村房屋统建经济体量是一个复杂的问题，因为不同的地区、不同的政策和实践都会对其产生影响。

在一些地区，农村房屋统建的规模可能相对较小，只有几栋或几十栋房屋，而在另一些地区，可能会有数百栋或数千栋房屋。

经济体量的大小也取决于统建项目的投资规模和建设标准。一些统建项目可能涉及较大的投资，建设标准也相对较高，因此其经济体量也相应较大。

要准确回答农村房屋统建经济体量有多大，需要针对具体的地区和项目进行深入研究和调查。

1. 经济体量较大。
2. 农村房屋统建是指 *** 组织农村居民集中建设住房的一种方式，其经济体量较大的原因主要有两点：一是农村人口众多，需要建设的住房数量庞大；二是统建项目需要涉及土地征用、建筑材料采购、工程施工等多个环节，需要投入大量的资金和人力资源。
3. 农村房屋统建经济体量的大小还与地区的经济发展水平、 *** 的资金支持力度等因素有关。
在一些经济相对较发达的地区，农村房屋统建的经济体量可能更大，而在一些经济相对较落后的地区，经济体量可能相对较小。

农村房屋统建经济体量较大。根据统计数据显示，中国农村房屋统建经济体量在近年来不断扩大。统建房屋数量不断增加，建筑面积不断扩大，投资规模逐年增加。

这不仅为农村居民提供了良好的居住环境，也为农村经济发展提供了强大的支撑。同时，农村房屋统建经济也激发了建筑行业的发展潜力，带动了相关产业的繁荣与就业的增加。可以说，农村房屋统建经济体量巨大且具有广泛的影响力。

农村房屋统建经济体量庞大。根据中国国家统计局数据，截至2020年底，全国农村统建房屋总量已达到2.5亿套。这些房屋的建设涉及到土地、建材、劳动力等多个方面，对农村经济发展和农民生活改善起到了重要作用。统建房屋的建设规模不断扩大，为农村提供了更多的住房资源，促进了农村地区的城乡一体化发展。

到此，以上就是小编对于新增改造百万套危房的问题就介绍到这了，希望介绍关于新增改造百万套危房的5点解答对大家有用。