郑州房价普遍缩水，到底买哪里的楼盘更保值？：房价已经处于底部

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房价已经处于底部的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房价已经处于底部的解答，让我们一起看看吧。

郑州房价普遍缩水，到底买哪里的楼盘更保值？

郑州市的房价已经调整了二三年了，房产泡沫基本上已经挤出三分之二了，房价已经降到底部了，救楼市政策也已经降到底部了。如果是刚需和改善人群准备买房，现在就是更好的上车时期。

在郑州市买房，哪个区域的房子既能保值又能增值呢？从郑州市的城市发展方向来看，最有增值潜力的是东区，其次是航空港区。郑州市的发展大政方针是：东强、西美、南动、北静、中优，东强就是向东强势发展，郑开同城、郑开、郑汴一体化永不动摇。郑开同城、郑汴一体化的核心区域就是中牟县西城区，也就是白沙组团、绿博组团、中牟新县城组团和陇海铁路发展轴中牟段的房产买入之后短期能保值、长期增值潜力会很大。

你所在地区的房价，最近两年变化了多少？是还在持续上涨还是降价？

谢谢邀请回答，首先我处的城市北方城市——吉林省省会长春市，一个以前很出名，现在大家都不太知道的新二线城市，长春市的房价在东北三省省会中的房价是更低的。长春市的房价是在2017年的下半年开始上涨，准确来说应该是8月份之后，我是11月在长春市的汽开区购买了一套89方住宅（开发商是万达集团），属于城市综合体，项目处在长春市四环边上了，但万达广场商业已经建好并开业，购买时单价7200元/㎡，12月份安居客上查看房价达到8000元/㎡，然后等到2018年3月份上查看，已达到9000元/㎡，我也打 *** 咨询了我的置业顾问，确认房价准确，而且仅剩一幢未开，等到6月份再看，房价已达到11000元/㎡，其实与大城市相比，这点涨幅可能没什么，但作为我本人来说，是很高兴的，不为投资，只为自住，感谢一切。

我的之一套房子🏠

我所在的地区是周秦汉唐的定都之城——西安。

最近两年西安房价上涨迅速，处于激增状态。以下以具体数据作为参照：

两年前也就是2016年，西安市商品房销售均价为6514元/㎡，看到这个价格后，或许全国人民都不会相信，一个省会城市，西北经济最发达的城市房价居然这么低，西安所在的陕西省与内蒙古、山西、河南、甘肃、四川、湖北、重庆、宁夏八个省市接壤，是我国接壤最多的省份，可在当时西安的房价在这9个省市省会中排名倒数第二，现在看大家不禁会问，为什么那时候不买房呢？原因很简单，因为那时候的人跟今天的人一样，坚信房价会下跌，不仅是下跌，还是暴跌，那个时候我在今日头条上回复：“刚需就在当下买，别犹豫”，底下评论都是指责和谩骂，现在那批指责和谩骂的人闭嘴了，不过新一批指责和谩骂的人又成长起来了，真是无奈+呵呵！

时间来到2017年，西安市全市商品房销售均价达到了8880元/㎡，是的，你没看错，每平米上涨了2000多元。此时有一批人坐不住了纷纷入手，别嘲笑这些人在6000多的时候没买，反倒在8000多的时候买，接下来的一年才可怕。

2018年，截止到10月份，西安市商品房销售均价12369元/㎡，每平米上涨了近4000元。同样，还是有很多人坚定地认为“房价会暴跌”。在这里，咱们谁也不要争论谁是对的，用时间来衡量，题主提问的是最近两年，我们就把我的回答贴在这里（你们也可以截图），我们看看到2020年，西安市的商品房均价是多少，看看会不会暴跌。

这里，我也不列举什么商品房的成本因素，我也不列举商品房的发展趋势，我们就用时间说话，真金白银。那些坚定认为房价会跌的人，你们千万不要买房，等到2020年，我们再看你坚定的认为对还是不对。

大家看的很清楚，我没让这些人买房，我就让他们坚持自己的理论，我们拭目以待。

四川达州市从2016年年初的4000多元，不到5000一平，两年时间涨到了8000左右一平。主要原因有两个，一是13年前后房价低迷，开发商不愿拿地，导致新开工项目少。二是大量的棚户区改造，放大水进入房地产市场，打破了供需矛盾。目前，随着新一批楼盘的大量开盘，现在达州房价已进入下行通道。下行压力巨大。个别楼盘己开始降价。

济南作为省会城市里房价应该不算低的。这两年房价是翻了翻的涨，2016年如果买房，现在都翻翻了，现在市区平均房价两万多点，学区房一平要五万多。前不久和中介聊，最近市场交易量下滑了，但是房价降的不多，新房有 *** 限价，价格还有所控制，二手房只要房主不急着用钱，房价都不低。与涨起来的房价比，现在就是一平降个两千多也不低，估计现在只要不是刚需，都在观望，希望降点再买。

谢谢朋友邀请！

我所在的城市是省会城市，前几年经历了一波又一波的涨价，虽然也有下跌的时候，但总体来说还是螺旋上升趋势。

15年后国家开始实施调控政策，房价已经开始下降，但跟前几年的涨势相比差了很多，涨了两倍以上，下降幅度只有20%，所以那些年买了房子的都赚到了。

这次调控政策比较严厉，时间也长，但总体来说还是稳定，国家不希望房价暴涨，也不会希望房价爆降。

所以，该买的还是买，该卖的也还是卖。尤其是刚需购房者，买到手就对房价不太敏感了。

到此，以上就是小编对于房价已经处于底部的问题就介绍到这了，希望介绍关于房价已经处于底部的2点解答对大家有用。