浦发银行为什么要卖总部大楼？有什么问题吗？：造谣银行倒闭被罚

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于造谣银行倒闭被罚的问题，于是小编就整理了4个相关介绍造谣银行倒闭被罚的解答，让我们一起看看吧。

浦发银行为什么要卖总部大楼？有什么问题吗？

OK，作为浦发的一名员，我来说明一下这个问题。主要市面上传闻太多 而且太扯淡了。自己所在的单位，自己最清楚，因此借此机会说一下:

1.说浦发要垮的，不是无知就是 *** 。浦发最为我国第九大商业银行（按资产规模），国际排名在前30。是系统性金融银行，1999年就啥家伙是的银行。

这样的银行，怎么会垮？这不是扯淡么!不可能的事情，也不存在的。

2.卖总部大楼，这是千真万确的。因为这个已经发布了官宣，是事实。至于为什么这么早，主要还是因为资产太大 不太容易处置的原因，后面浦发会搬到新的总部。

请问，一个新建总部的单位会差？浦发是上海市更大的商业银行，是长子和嫡系部队。上海金融中心地位越高 浦发只会越来越好。

3.浦发最坏的事情已经过去，700亿的不良只是一个数字 实际损失远低于这一个数字。为什么，懂银行的都懂 不懂就不懂，至于卖楼冲业绩?不存在的

要冲业绩 我卖楼干嘛?流动性那么低，时间那么长要卖我不卖股票么?

综上所述，浦发依然是更优秀的商业股份制银行!

谣言谬论，可以休亦!

浦发银行是全国性股份制银行，世界500强企业，世界500强排名第227位，股份制商业银行500强排名仅次于招商银行。2018年营收收入1715.42亿元，净利润为559.14亿元，资产总额为6.28万亿，净资产4700亿元，不良贷款率为1.92%，比上年末下降 0.22 个百分点，资产质量变显著好转，资本充足率13.67%，高于银监会定义的资本充足率，所以从以上数据分析，浦发银行卖总部大楼肯定不是缺钱，是正常的商业行为。

浦发银行是什么性质银行？

浦发银行前10大股东如下：

• 上海国际集团有限公司持股21.57%，上海国际集团有限公司是由上海市国资委100%控股，属于地方国企。

• 中国移动通信集团广东有限公司持股18.18%，中国移动通信集团广东有限公司是由中国移动通信集团100%控股，而中国移动通信集团是由国务院国资委100%持股，属于央企。
• 富德生命人寿保险股份有限公司－ 传统持股9.47%，持股是保险资金把浦发银行作为投资资产。
• 富德生命人寿保险股份有限公司－ 资本金持股6.01%，持股是保险资金把浦发银行作为投资资产。
• 上海上国投资产管理有限公司持股4.75%，上海上国投资产管理有限公司的大股东是上海国际集团有限公司。
• 中国证券金融股份有限公司持股4.46%，中国证券金融股份有限公司的大股东是上交所和深交所，属于地方国企。
• 富德生命人寿保险股份有限公司－ 万能 H持股为4.33%，持股是保险资金把浦发银行作为投资资产。
• 上海国鑫投资发展有限公司持股为3.22%，上海国鑫投资发展有限公司是由上海国有资产经营有限公司100%持股，是地方国企。
• 梧桐树投资平台有限责任公司持股为3.02%，梧桐树投资平台有限责任公司是由国家外汇局100%控股，属于国企。
• 中央汇金资产管理有限责任公司持股为1.36%，中央汇金资产管理有限责任公司是由财政部100%控股，属于国企。

最近一段时间，一些知名的上市公司卖楼有点频繁，貌似大家都在凑卖楼求生的热闹。

2019年5月21日，广东志高空调有限公司与粤港澳大湾区产融资产管理有限公司订立 *** 协议，志高集团将售卖位于中国广东省佛山市的物业，出售事项代价为人民币4.5亿元。

6月12日民丰特纸发布公告称，公司拟委托嘉兴市正联产权拍卖有限公司以评估值1784.6万元为底价通过公开拍卖形式出售位于浙江嘉兴的36套闲置住宅房屋资产。如全部按 *** 底价成交，预计公司总体将增加收益约1386.6万元。

7月4日，上海联合产权交易所披露一则公告称，上海浦东发展银行股份有限公司现公开挂牌出让浦发银行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），编号GR2019SH1000866， *** 底价20.68亿元。

为什么浦发银行要把总部大楼卖掉？这里面到底隐藏着什么样的原因？

浦发银行作为我国一家知名的银行，是4大股份制银行之一，最近几年业绩发展也非常迅猛，而且银行是跟钱打交道的地方，银行一般都不缺钱，那为什么浦发银行要把总部大楼给卖掉了呢？

跟据浦发银行官方的回应，他们正在建设新的办公楼，东银大厦因无自用需求便进行 *** ，属于正常的商业行为。

浦发银行的这种说法看着有一定的道理，因为浦发银行确实在建新的总部大楼。2014年8月，浦发银行以12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块，2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500000㎡，未来足够容纳万人同时办公，浦发银行计划把世博会A片区的总部基地变成 “浦发之城”，根据目前项目的进度，未来2~3年之内这个总部基地将会正式落成，到时候总浦发银行将会正式进入新的总部。

不过浦发银行卖掉总部大楼，有一些地方让人看得很不明白，一方面目前浦发银行的新总部大楼并没有建成，浦发银行在卖掉大楼之后并没有新的办公地点，因此在旧总部大楼项目处置期间，浦发银行将以每年9963万元的价格返租该办公楼，租期拟定为两年，也就说浦发银行是先卖再租，这种做法普通人一看就知道是不合算的，为何浦发要急着把原来的总部卖掉？另一方面，除了浦发银行旧总部大楼之外，浦发银行还处置了其他7处物业，难道这7处物业也是总部办公用的吗？

所以表面上看浦发出售旧总部大楼是因为新总部大楼在建设，这里面实际上是有卖楼保业绩的嫌疑，因为最近两年浦发银行的业绩表现并不怎么好，甚至可以用糟糕来形容。

比如2018年四个季度营业收入同比增长-6.45%、-1.32%、1.88%和1.73%，各季度拨备前利润分别同比增长-11.22%、-4.43%、0.08%和0.47%。这和不少银行全年6%以上甚至两位数的增长相比是非常不理想的。

除了营业增长缓慢之外，2018年浦发银行净利润为559.14亿元，同比增长只有3.05%。总资产为62896亿元，同比增长只有2.48%，这个利润和资产增速在所有上市银行当中基本排在末尾的，因为业绩表现比较弱的，同时分红很低，股东权益增长缓慢，导致投资者的收益较低，所以浦发银行也面临来自股东方面的压力。

而浦发银行想要在短期之内通过正常的业务来实现业绩的快速增长是有点难度的，因为目前浦发银行正处于一个比较艰难的时期。前几年浦发银行扩张的速度比较快，导致浦发银行出现了一些问题，其中最典型的就是2018年的四川分行违规事件，因为这个事件浦发银行在2018年初的时候被银保监会罚了4.62亿。

自从发生了这个事件之后，浦发银行，被银保监会责令进行整改，浦发银行也在内部进行了一些违规自查，并进行了一些调整，整个2018年浦发银行基本上都是在调整资产结构、出清不良资产、大比例处置核销，“调结构、保收入、强管理、降风险”成为经营主线。

所以在这种情况下，浦发银行的总体业绩表现并不是很理想，目前浦发银行正面临着较大的业绩压力，所以通过售卖资产可以提升短期之内的业绩，这是应对股东压力的不错办法。

浦发银行的全名是上海浦东发展银行股份有限公司，其总部就是屹立于陆家嘴金融贸易开发区，东临陆家嘴中央绿地，北眺黄浦江畔。位置的优越性不用多说，更重要的是浦发大厦和东方明珠，金茂大厦，汇丰大厦等都是上海的标志性建筑。一个企业能有一个这样的建筑是一种无形的广告，是一种骄傲，浦发银行售卖自己的总部大楼说没有问题是很难服众的。

1，可能原因一现在卖肯定赚钱。

浦发大厦楼高150米，总建筑面积达70000余平方米，18米高的门庭，和金茂大厦仅一路之隔上上海的标志性建筑。上海浦东发展银行股份有限公司现公开挂牌出让浦发银行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位），编号GR2019SH1000866， *** 底价20.68亿元。我们按21亿计算，算下来每平方合30000元，这价格不贵啊！在上海的这个位置随便一个小区没个五六万下不来的。当然这不能和房价相比，不过以20亿的价格卖出浦发银行肯定是赚钱的，而且还赚的不少，顶一些公司一年甚至今年的收益了。浦发银行卖自己的总部大楼最可能的原因就是为了赚钱啊，以现在的价格卖出总部大楼重新建总部大楼也不是没有可能事情。而且很多公司都有过搬迁总部的经历，浦发当然也可以，而且还是在赚钱的情况下。

2，浦发银行需要钱。

上面我们说了浦发大厦对浦发银行，对上海这个城市都有很重要的意义。选择在这个时候售卖自己的总部大楼也可以看的出浦发银行是有多么的缺钱。如图所示这是浦发银行近几年的财务信息。收益，营收都没有问题，唯一一个有问题的就是每股经营现金流，每股经营现金流指用公司经营活动的现金流入（收到的钱）-经营活动的现金流出（花出去的钱）的数值除以总股本。浦发银行的经营现金流是负数，说明其收到的钱已经远远小于其花出去的钱了，对于银行来说这是好事，银行做的就是要把钱贷出去，只有这样他们才能赚的更多。但是太多也未必是好事，因为银行是有死账的，浦发银行的美股经营现金流已经连续三年是负数了，而且还在逐步扩大我看了其它银行的每股经营现金流浦发是负的最严重的，这说明浦发银行很缺钱。卖自己的总部大楼有可能是为了解决这一问题而做出的不得已决定。

我是投资观，感谢阅读，更感谢点赞关注。

7月4日，上海联合产权交易所项目信息显示，浦发银行公开挂牌出让八处不动产，其中包括该行总部东银大厦项目，一幢28层的办公大楼（包括地下1-3层地下车位）， *** 底价约20.68亿元。对此浦发银行回应新京报记者称，他们正在建设新的办公楼，东银大厦因无自用续求便进行 *** ，属于正常的商业行为。

在项目处置期间，浦发银行拟以每年9963万元的价格返租该办公楼，租期拟定为两年。

更换位置也是正常的，就好像广州的珠江新城，一建成以后，很多银行的分行都往对应区域进行移动。

网传银行存款消失是真的吗？

近期网上出现了多条关于银行存款消失的谣言，但目前尚未有官方证实。对于银行存款的安全，国家规定实行存款保险制度，每人每家银行存款受保险范围内更高为50万元。如遇到存款争议，应及时向相关银行咨询及申诉，并保存好相关证据。因此，需理性对待网上谣言，避免恐慌情绪。

被挤兑420亿美元的硅谷银行倒闭，对国内银行股走势有何影响？

硅谷银行倒闭，将会导致美国各大银行需要把美金回笼，避免挤兑情况出现。也就导致美元短缺，也就是国内美金回流，导致国内银行股下行吧。另外国外银行挤兑，国内银行也要针对性拿出对策。

因为美元暂时还是世界交易结算货币，所以，硅谷银行倒闭，当属世界级金融海啸。

海啸的程度，波及的影响，还要看其连锁反应，有些问题不是孤立存在的，有它的政治气候和社会属性。

银行倒闭，最直观的是不良资产运营冲破红线。但是，倒闭的因素和手段还是有其特性和复杂性，表现在政治性，经济性，社会性，主观性，客观性等。

客观性是无力回天。

主观性是进行不良资产剥离，另起炉灶，变相掠夺资产。

资本主义，经济上巳经穷途末路，它们发家是靠掠夺，由于掠夺也不足以撑起其巨大的消费，开始改变战略和游戏规则，实施公开抢夺。

从俄乌战争公开抢夺俄在外存款和财产，到向特定囯家加收额外百分之十五的税，到冻结存款，真正的金融海啸伴随着刀光剑影开始了。

资本主义反腐败很快就要开始了，当然，这是名义上的，这只是手段。所有带着 *** 的金银珠宝，各种豪宅，所有在母国掠夺的财产，包括正当收入，都难逃资本主义利剑，全部收归资本主义所有，而且是不得反抗。

是否有牢狱之灾，还要看它们是否动用以洗黑钱的利剑手段，最严重的是否

做牢，要让母国亲属再拿钱抽，二次吸血。

资本主义是不会甘心灭亡的，垂死挣扎，以求续命。

奸们，会欲哭无泪。

资本主义不再诚信，不再讲守约精神，从掠夺到明抢，打乱了法序，这才是世界经济发展的灾难。

面对这种格局，世界人民应该警醒！！！

没什么影响。硅谷银行事件再次展现了一个事实，美国这个唯一超级大国，并不是完全 *** 国家，因为美国 *** 没有权力自己印钞票定利率，美联储不受美国 *** 制约，美国说到底就是一个为资本服务的国家。当初林肯在美国内战赢了之后本想收回美联储的印钞权，结果林肯被刺杀了，之后再也没有一个美国总统敢提出类似建议。中国正好相反，把中国人民银行纳入了公务员体系管理，取消银监会改金融管理局，这说明中国的金融定义是为国家服务，而不是国家为资本服务。

问题一出。就会有很多人争风跟着讨论，也不知道哪个说的是真的，哪个说的是假的了😊😊😊总之你我一般吃瓜群众静静的看戏就可以了，即使美国的银行都破产了，与我们普通老百姓有什么牵连？我们之一没有润出去，第二也没有人出去的资本😊😊😊

近期的恒大事件，具体是怎么回事？

恒大“爆雷负债近2万亿”这个事件其实说起来真不复杂，我们从四年前许家印“借款”1300亿就能讲起。

非专业人士给各位瞎聊两句，如有不当之处，多担待。

说在2017年的时候，恒大集团了做大做强，再创辉煌，推动公司在A股市场借壳上市。然后许老板呢就四处奔波，想尽办法，拉上银行、投资方弄了1300亿的战略资金。

之所以说是战略资金，是因为银行包括投资方想跟着恒大这波成长来一次“共同富裕”，所以合作条款里也要求“恒大必须在2021年1月31号完成上市”。（这种大型企业上市以后能创造多少亿万富豪，各位心知肚明）

拿到1300亿后，恒大就开始全国各地疯狂买地。但买了地恒大也不动啊，而是揣进包包里囤起来，也就是我们俗称的“囤地”。

等手里囤地数量够多以后，恒大马上又用这些地块去找银行做抵押贷款，然后再拿到资金，接着再买地、再囤地......（前些年那些大地产公司不都这么玩的）

让恒大如此自信囤地的原因就是因为前三四年中国的房市实在太好，涨了一茬又一茬。我所在的一个二线城市，2021年的房价对于2016年的房价刚好翻了一番。

所以恒大当时疯狂囤地，抵押贷款，再囤地的行为其实就是一种大胆的、风险性的加杠杆行为，而且加的特别猛那种。（恒大如今的困境其实就是从这个疯狂杠杆开始）

由于房市的确不错，所以恒大在前面几年发展的那叫一个快，一跃成为国内数得着的房地产巨头企业，甚至还进军体育、食品、 *** 、新能源汽车等多个领域。（前两年更是成为国内民企纳税的绝对大户，好像是前三甲）

如果中国的房市一直那么好，那恒大今天这个问题肯定就不会出现。但其实就连普通老百姓也知道中国房子太多了，炒的太厉害了，国家回头肯定得介入管控啊。

所以在2020年8月的时候，国家房地产监管单位为了有效控制房市的恶性疯狂增长，建立健康的房市环境，随后提出了“房地产企业融资监管”的三条红线要求：

之一：企业资产负债率不得大于70%

第二：企业净资产负债率不得大于100%

第三：企业现金短债必须大于1

你要说这三条红线是针对恒大的吧，还真算不上，毕竟这是面向所有地产企业的。但好说不说，恒大集团愣是一条都没有达标。

既然不能满足红线要求，恒大自然就不符合融资监管要求，直接后果就是不能再去银行借钱。（恒大的问题也就从这里正式出现）

结果恒大这边还在想着下一步去哪借钱的时候，屋漏偏逢连夜雨的问题又随之而来，他们此前想用来借壳上市的公司“深深房”复牌了。（简单点解释就是深深房的复牌意味着恒大想短期内上市几乎成了不可能的事情）

银行借不到钱，上市的规划也变成泡沫，此前借恒大1300亿的那些投资方肯定着急了啊，转头就让恒大还钱。

而且这个时候有个很严重的问题，就是恒大由于此前的疯狂扩张，欠的钱已经不是一开始的1300亿，而是超过8700亿的直接负债。

欠了那么多钱，每天的利息都快用亿做单位了，恒大肯定得马上想办法还钱。

所以大概从去年开始，关注房市的朋友就会发现恒大一直在疯狂的打折买房，甚至5折这种价格都有出现。

尽管恒大疯狂卖房，甚至一个月的销售额就超过1000亿，但对于他们的万亿借款来说依旧显得杯水车薪。

所以被逼无奈的许老板随后又把自己的恒大物业，恒腾 *** 等多家企业股权出让，甚至今年8月都宣布要出售恒大汽车的股权。

说起这个恒大汽车，也的确给恒大集团坑的够呛。这个业务是之前许家印高价拿下的，随后更是真金白银投了好多钱用于研发，被认为是恒大未来最重要的业务板块之一。

但奈何恒大的研发制造水平好像的确有限，折腾好几年给看客们的感觉就一直是个所谓的“PPT汽车”，连实物都见不到。

市场也不傻啊，一看恒大汽车好像也不靠谱，股价也随即疯狂下跌，据说蒸发市值超过5000亿。

然后就到了最近各位能在网上看到的各种关于恒大的消息了，如：恒大裁员降薪、恒大多个项目停工、恒大足球俱乐部申请托管、恒大内部理财无法兑现、以及惊人的恒大负债超过1.97万亿......

从恒大筹资囤地到今天风雨飘摇变卖家产，总结下来就一句话：步子迈得太大，然后资金链断了，剩下的就是一发不可收拾。（其实我更喜欢一位网友的总结：恒大的情况就像身边不断倒信用卡的朋友，倒不过来了，那就只能彻底 *** 了）

身边有两位朋友都在去年买的恒大的在建期房，目前项目全部停工，交房的日子眼看着就变成遥遥无期。

每个月超过6000元的房贷本来压力山大，结果现在一边还着贷款，一边不知道啥时候能收房，心里滋味可想而知......

本来这个企业就是专门做房地产的，足球只是把他宣传到了一个很高很高的地方。但是一个企业一看就是管理很粗放的，做事也是一个模式的。你看除了房地产这个企业还投资了啥成功了啥，都是大批资金进入然后靠足球搞大的宣传，然后就没下文了，没有踏踏实实的做好一个产业。他有的是机会，但是没人才，不知道该怎么搞恒大冰泉恒大粮油恒大汽车，就是一味的广告宣传，用房地产的那套搞一切，所以就成了这样，其实找个懂的人给指导一下就好了，但是就是没人才呀

迈的步子太快，也是想在发展内需的潮流中狠狠地捞一笔，不断的融资，担保再融资，银行收紧了，其他渠道又不能满足资金再投入，自然会出现危机，当然恒大在现在的局势中不可能 *** ，最终还是国家出手，最次也是央企收购

恒大在从1997年成立到2016年的时候就已经总资产1.35万亿，但总负债却高达1.27万亿，净资产只有800亿，实际负债率高达94%，税前利润只有482亿。

从2016年开始恒大就存在比较严重的负债危机了，但是这一切却在2020年9月时才开始慢慢进入大家视野中，2020年9月24日，一份恒大集团恳请广东人民 *** 支持资产重组的情况报告在网上流传，自此，恒大的债务危机开始发酵。但是此时恒大集团的危机还没到最危险的时候。

2021年2月的时候，恒大汽车还一度暴涨。但是从此之后，恒大汽车一路下跌，再也涨不上去了。其他恒大的股票也在这几个月疯狂下跌。等到8月的时候，恒大的负债危机被彻底曝光，大家都知道恒大的危机，市场也对恒大不信任，恒大的房产连续三个月的销售量连续下降。然后前几天，恒大财富暴雷，恒大否认破产重组谣言。此时恒大的危机已经严重到几乎所有网站都在讨论。

这是本人了解的一部分。

这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

到此，以上就是小编对于造谣银行倒闭被罚的问题就介绍到这了，希望介绍关于造谣银行倒闭被罚的4点解答对大家有用。